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鞍山市以推动城市更新为重要抓手，从盘活城区、扮靓“盲区”、雕刻社区、焕新街区下手，推动工业转型、生态修正、服务晋级、文旅进阶
走进辽宁省鞍山市，占有城市西侧半个城区的鞍钢集团，炼铁高炉高高屹立，炼钢转炉钢花四溅，但城区整齐的大街、湛蓝的天空、移步换景的口袋公园，“讲述”着钢都的改动。
当时，我国城市展开正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。特别老工业城市面对城市转轨与经济转型两层使命，需求答复好怎么盘活转型展开中的熟睡财物，怎么在资金紧张下化解城市老旧问题，怎么通过更新重塑城市耐性，怎么在提质中传承好城市文脉等问题。鞍山市以城市内在式展开为主线，以推动城市更新为重要抓手，从盘活城区、扮靓“盲区”、雕刻社区、焕新街区下手，推动工业转型、生态修正、服务晋级、文旅进阶，大众取得感明显提高。
鞍山市铁东区，火车站前玻璃结构的钻石SOHO商业中心“快手电商工业基地”有目共睹。
“上一年10月，咱们举办了东北地区首届大规模的快手电商超级双选会，500多家企业、200余名网红达人参加，当天就有70余个品牌落地。”基地负责人李佳慧说。
两年多前，这儿仍是业态陈腐、设备老化、运营情况难以为继的商场。“实体店没人乐意来，废物乱堆乱放，进来一股霉味儿。”一位曾在这儿运营过的业主说。
“鞍山老城区既面对搁置楼宇密、烂尾项目多的难题，又面对土地资源少，接受项目难的困境，存在工业业态旧，消费生机弱的短板。”鞍山市委书记王忠昆说，鞍山城市更新将盘活使用搁置财物作为重中之重，不只为中心城区拓荒入驻工业的空间，并且通过“腾笼换鸟”引进新业态，着力推动工业高质量展开，完结城市转轨与经济转型互动并进。
对钻石SOHO商业中心，铁东区自动将其与当下炽热的电商工业对接，通过招引直播电商、短视频带货、社会化媒体推行等新式交易业态，仅用90天就推动“快手电商工业基地”项目落地，带动直接工作500余人。
鞍山高新区，2011年前后规划建造的“鞍山激光工业园”因资源要素集合缺乏，园区未能充沛的使用，一些楼宇搁置超越12年。2021年6月，鞍山市将有新建厂址需求的鞍钢自动化公司引进园区。充分“激光工业园”的一起，原鞍钢自动化公司地块正式腾挪退出，这让坐落鞍山市中心地段、受此影响罢工多年的高端酒店和高品质住所项目得以从头再发动，总投资达20亿元，有力拉动经济展开。
搁置10年的3.4万平方米金普医院E地块顺畅盘活，13万平方米的鞍山世界食物商贸物流港全面开工，空置多年的4.6万平方米都市工业园地块成功引进鞍钢项目……2021年至今，鞍山市盘活搁置厂房153宗164.75万平方米，搁置土地1251.44公顷，搁置楼宇6.18万平方米，累计发动停缓建项目21个，一批“熟睡”财物转化为展开“活水”。
以搁置财物为载体，鞍山市招引新式服务业不断入驻。以中心城区铁东区为例，现在已成功引进碧乐城、芸锦仓等商业综合体，引进新世界、华住等9家精品酒店，铁东区委书记宗培楠说，以潮流业态置换低效工业，将新式商业会聚成势，老城区培养出新增长点。
夏天的黄昏，鞍山市东郊千山湾公园内摩肩接踵。波光粼粼的水面上，人们在交织盘绕的栈道上漫步、遛娃、骑行。
从前的千山湾，因流经的南沙河河道狭隘、行洪才干不可，屡次产生洪涝灾害。2023年3月起，鞍山市以PPP形式发动千山湾改造，新建桥梁、拓展河道提高行洪才干，配套管网工程完结雨污分流，削减污水直排。“咱们还新建数千米的滨河路，增设湖心岛、栈桥观景台、服务驿站等设备，”市住建业务服务中心副主任蒋大鹏说，行洪工程化身为景区。
在鞍山高新区千山东路北侧，一处占地上万平方米的下沉式公园热闹非凡。广场中心散布着五彩斑斓的羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场、老年人休闲长椅等设备。
这块原为周边小区配套的商业用地，搁置多年，围挡内曾废物堆积，居民掩鼻而走。高新区在不改动土地性质、不做大拆大建的情况下，清运废物、栽培草坪、装置器件，花小钱改造出一座体育公园。“未来这片空位假如开发使用，上面的器件可随时搬走再使用。”高新区展开服务中心副主任李东柏说。
立交桥下“三不管”地带建成整齐停车场，污水潭变身小公园，围挡区变成了美化地……瞄准城市“盲区”，鞍山市将街头巷尾的三角地改构成“口袋公园”593个，让市民“开窗见绿”；改造运粮河湿地公园、万水河公园、大孤山矿山复垦公园等，让市民接近天然。
“城市‘脏乱差’的当地少了，洁净、整齐、高雅的当地多了，宜居的气氛更浓了。大伙更乐意走出家门，舒缓心境，开释压力。”鞍山师范学院副教授金宝说，鞍山的“好颜值”正实实在在转化为大众的取得感。
下雨天踩着砖头出门、供暖期穿戴棉袄居家、外来车在楼侧随意乱停、电线通讯线随处可见……这从前是鞍山市不少老旧小区的线年建市的鞍山，部分市政设备老化、功用匮乏、危险杰出。
近年来，辽宁施行国企卸除“三供一业”功能变革，鞍山市全力接受鞍钢集团移送的供水、供暖、供电、房产物业等1000余万平方米的处理面积，移送总量坐落辽宁各市前列。
鞍山市住建局局长于德忱说，聚集大众呼声激烈、定见会集范畴，鞍山着力处理好城市功用与大众需求不相匹配、城市展开水平与大众感触度不匹配的当地，在城市更新中着力处理改进民生问题。
增强城市安全耐性，抓好“里子”工程。鞍山市城区管道老化，30年以上市政供水管网占比8.7%，20年以上燃气管网占比14.8%，安全危险危险一直随同。从2021年开端，全市展开燃气、供水、排水、污水、供热等地下管线年来累计完结城市老旧管网更新改造近1500公里，排查整治危险燃气管网近70公里，悉数替换老旧灰口铸铁管网536公里，有很大成效防止了地下管网带病运转。
在立山区深沟寺大街静海社区，乌黑的柏油马路将各栋居民楼相连，新粉刷的小区外墙亮堂洁净，昂首不见漫天“飞线”，垂头不见废物堆积，砖石平铺的小花园洁净整齐，几位老街坊正在凉亭里唠家常……“这些改造都寻求了居民的定见，水、气、暖、通讯统一规划，防止重复建造。”深沟寺大街办主任王生亮说，“居民们也自动去参加了，在空位上栽种花草、着手改造一些边边角角，合力维护寓居空间。”
瞄准薄弱环节，筑牢“根柢”。本着“哪不可改哪、缺什么补什么”准则，鞍山市施行危房改造、外墙保温、房顶防水、管线年至今已开工改造乡镇老旧小区211个、2340栋，惠及居民24.4万户，开工改造城中村3个，惠及居民3000余户，“保交房”交给1476套，交给率超90%。
硬件好了，软件也跟上。在立山区双山大街，改造一新的新式社区服务中心不只能为大众一站处理政务事项，还能供给就餐、阅览、声乐、舞蹈训练等服务。
鞍山市依托大街、社区点位打造“家门口”的服务体系，新式社区党委书记李丹丹说，通过“改设备”和“优服务”的精雕细琢，居民安全感、便当度提高，社区在底层管理中的阵地效果更为大众所倚重。
具有百年前史的台町街区，树木茂盛、街景参差、绿植高雅，酒吧、茶馆、咖啡厅装点其间，招引了不少游客摄影打卡。
始建于1919年的台町街区，是最能体现鞍山前史风貌的特征街区之一。本年5月起，鞍山市修正绿洲、改造街角花园、铺装人行步道，引进文明构思、特征餐饮、休闲咖啡等多元商业，全力推动百年老街区变身城市文旅新地标。
餐饮店东张辉说：“咱们打造了花园式就餐环境，别看只要10张台，简直天天都满员，本地外地都有。”
鞍山市既有革新战争年代遗存的前史修建，也有火红建造时期留下的工业遗址。“城市更新不是简略的‘拆旧建新’，要发挥对城市文脉的维护效果。”鞍山市委常委、宣传部部长刘军说，活化工业遗址留住城市回忆，焕新前史街区赋予文明内在，鞍山着力处理文明传承问题，不只增强大众对城市的认同感以及归属感，并且有用促进了文旅消费。
大孤山红楼修建群曾是鞍钢大孤山铁矿员工的住所区。在搁置旷费7年后，本年铁东区引来辽宁益鼎实业有限公司规划建造“红楼1953特征文明街区”项目。
“这儿将重现20世纪七八十年代的日子场景，并建造沉溺式文旅区、文艺化商办区、配套性日子区等功用区，以‘老修建+新消费’‘原场景+新体验’形式，打造实景体验式街区。”铁东区副区长马浦元说。
鞍山市文旅局局长赵萍介绍，全市正在打造的台町片区、立山区百年老街、工人街青年巷等旅行休闲街区，将与5A级旅行景区千山、玉佛苑等构成集群效应，不断丰富鞍山的文旅场景，让游客乐意来、留得住、玩不可。
钢铁工业是鞍山的手刺，深深影响着城市文明基因。在铁东区湖营街3号，原鞍钢党校沙龙礼堂被改建成一座前史与现代相结合的艺术展馆——钢·美术馆。美术馆内，《韶光杂货铺》《钢铁森林的暮歌》《钢城往事》等交融了钢铁元素的美术作品，让观众在钢城的前史与实际中穿越。“城市更新要旗帜鲜明地留住前史遗址，擦亮文明符号。”馆长崔全顺说，传承“钢铁报国”的鞍钢文明，将凝集城市的高昂力气。
“城市更新既是执行科学展开理念的‘主阵地’，也是饯别为民初心境怀的‘查验场’，咱们还把它当成淬炼干部队伍的‘练兵场’。”王忠昆说，在推动城市更新和城市建造中锻炼干部作风、增强干部才干，让党员干部在处理遗留问题、复杂问题、民生问题中增强职责担任、战胜身手惊惧，才干拼出城市的好未来。