开洗车美容店选址很重要，为啥说短则折磨1年，长则懊悔终身。这么多年的工作经历中，在帮忙客户店面选址的时分碰到许多。

  假如仅仅是商圈开展短期内受影响，比方说很大的住宅区刚交房，比方说周边的商业刚起步还不安稳，挺个1年，2年就过去了。

  假如一开始选址的时分便是硬伤，比方说方位违背店面定位的中心客户较远；比方说格式不合理，房子使用率低；比方只要少量多的泊车位，泊车极不便当等等，那或许真的要懊悔终身。

  1. 交通便当，泊车便当，进出车便当，接近中心客户集体的区域，什么样的店面定位（服务项目，价格，服务规范等）就要挑选什么样的受众集体。要么接近住的当地，要么接近吃，喝，玩，乐日常消费的区域。

  2.交通便当，泊车便当，进出车便当，未来开展会很好的区域，这样的当地有开展空间，只是在第1年客户累积的进程中会难一点。

  3.租金合理，递加状况也合理，在本钱操控范围内。现在的店面合同都是3-5年周期，正常的状况下租金状况都是按份额递加，或许前几年不变，后几年特别的份额的递加。切勿随行就市，老练的区域租金只要涨的，落的很少。在新的商业区域更不要这样做，危险太大，有很大的或许是倍数式的增加。

  4.房子建筑结构合理，内无较多间隔，承重柱布局合理。关于轿车服务行业，由于服务的特别性，关于施工空间有必定的硬性要求。不合理的结构，面积大使用率低。不只仅影响店面全体形象，也无形傍边增加了店面本钱。

  5.底商一层最好，切勿连带2层，3层，除非有其他调配的项目，从现在现阶段全国大部分店面来看，由于服务的特别性，消费习气，消费时刻等要素，店面2层空置率很高，有本钱无产出，无形傍边拉低了店面的收益。

  举一个简略的比如，相同面积200平的店面，一个临街宽25，深度8，临街从左至右6个工位；一个临街宽8，深度25，临街从左至右2个工位，前后3排6个工位。哪种店面的气场形象会更好一些。一起店面一般只能做前后2排，车辆的倒进倒出也增加了车辆的安全危险 。

  好的选址不只仅有合理的租金，店面最大化的使用，优势的区域方位等，促进店面快速步入正轨，缩短店面前期运营磨合周期，节省了房租本钱，人力本钱，时刻机会本钱等。

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