这是一个典型的委托运营项目，委托运营期为5年，要求在义乌成立运营管理公司或运营团队，实施专业化的运营管理。通过提供专业的运营团队、专业的服务水平及专业的运营管理模式，通过在项目推广、企业内部管理、车场现场管理、应急措施与预案等方面发挥其丰富的运营管理经验的作用，使项目运行效益最大化，有效提升义务市停车管理上的水准和服务能力，改善停车秩序，为市民和游客提供便捷的停车服务。期间所有经营成本（包括但不限于设备采购和安装费、平台开发费、平台运维和升级费、停车场场地日常维护费、电费、光纤费、手机卡流量费、收费管理期间的所有人力成本及收费人员转移处置中存在风险所产生的费用）由中标方承担；如平台需对接第三方停车系统，根据系统端口要求提供必要的对接服务，所产生的对接费用由中标方承担。

  该项目有几点和其他项目不一样的地方，一是停车存量部分已连续几年实现了盈利，二是如充电、洗车等非停车收入不计入停车收入。

  简单而言，该项目就是要定制开发一个智慧停车平台（服务器需在本地部署），并引入专业运营单位来实现停车一张网，同时提升运营效率以获得更多停车利润。停车运营商的投资回报都只能来自于增长的营收，且明确了退出机制，如果项目运营出现亏损，就要提前退出，并免费移交系统、设备。

  （1）停车收入基数：招标人目前在运营的道路停车泊位约4828个，经营收费停车场25个，累计约12120个泊位。经核算，2019年至2022年期间，以上泊位停车业务营业收入最高值约3750万元，停车收入年利润最高值约1301万。

  A.招标人最低目标收益：拟按照历年利润最高值1301万元基础上再上浮10%设定，即1431.1万元/年作为最低目标收益（评审控制价C)。城建公司按营业收入预扣除119.25万元/月计提。停车利润超过最低目标收益的部分判定系统带来的增值收入，中标方收取增值收入部分对应运营费用，作为开发、拓展及运营维护费用。

  B.采购费用比例：由于系统提供方要承担服务期间所有经营成本，后续投标方承担设备及维护成本（设备采购和安装费、平台开发费、平台运维和升级费、停车场场地日常维护费、收费管理期间的所有人力成本及收费人员转移处置中存在风险所产生的费用），故建议在确保3750万收入减去最低目标收益值后，增值部分按停车收入减掉3750万元差额由意向单位投标报价确定支付的费用比例（评审控制价A)，最终采购费用的分配根据中标结果计算执行。

  其他影响收入的情况：（1）新增部分 新增收费车位收入扣除新车位设备建设及维护成本后，招标人收益分成不低于30%。支付给中标人的最高分成比例为70%（评审控制价B)。（2） 不可抗力造成收入降低的情况 A.对当前存量收费车位，未来因政策性要求等不可抗拒原因取消车位，导致营收降低，按每车位2.8元/天计算，中标方可相应减少最低目标收益金额。B.因上级要求停车免费（如创建、春节假期等）或招标人要求停车免费（如系统维护、函件要求等）的情况不改变支付比例。除上述原因外，单次暂停收费时间超过一个月，中标方可申请按每车位2.8元/天计算，相应减少最低目标收益金额。（3）非停车收入 非停车收入（如停车场地租赁、洗车机分成、充电桩收入等）不计入年停车收入，由招标人统一规划停车位用途。（4）本项目采购内容有平台软件以及运营服务。上述费用已全部包含在甲方支付乙方的采购费用中，由乙方自行确认各部分费用。

  最后海康的报价是：存量部分平台采购费用支付分成比例报价：下浮率 100% ；新增部分平台采购费用支付分成比例报价：下浮率 51%；最低保底年停车收入：在最低保底年停车收入1431.1万元基础上，额外增加150万。

  具体的平台指标要求：系统基于者JAVA平台，后台数据采用动态加密方式来进行数据传输；系统架构要求支持路内30000个泊位以上，且停车场支持150个以上，总泊位数5万个泊位总体运营需求；需满足200个注册用户同时在线使用；系统支持同时在线个用户；系统交易正确率不低于99.99%；系统支持不少于日访问量10亿次，并且系统保持正常运行，查询响应时间不低于0.895S；系统支持每秒并发量5000……

  项目中标签订合同后，6个月内未完成智慧停车平台开发上线且不能正常投入运营的，招标人有权启动推出机制。项目合作期内，因管理不善导致出现如下情况之一，招标人有权启动退出机制：

  （2）项目中标签订合同后，6个月内未完成智慧停车平台开发上线且不能正常投入运营的，招标人有权启动推出机制。

  （4）因中标方原因，导致纳入运营管理的路面公共停车泊位不足以完成智能化建设泊位总数的50%，且该状况维持的时间超过一年。

  （5）协议期限内，乙方提供的运维服务水平低下，受到社会公众的多方严重投诉，且经甲方书面提出运维服务改善要求，但乙方在合理期限内仍未做出有效改善的；

  （7）在运维支持服务期限内，乙方不接受甲方的监督、检查及合理正确工作指导的。

  （8）项目经营期间，每月公司将根据管理需求对中标方进行考核，如连续两月未能达到最低分数，将予以清退（满分100分，最低分为75分），具体考核办法见公司停车项目绩效考核办法。

  要么好看，要么好用，最好是又好看又好用——2023道路交互与通行安全产品展观后感返回搜狐，查看更加多